济北南：奉化危楼倒塌是无视“海恩法则”的恶果
4月4日上午9点左右，浙江奉化市锦屏街道居敬小区有一幢居民楼西侧单元一共15套房子发生垮塌事件。 这样的事件发生在身边，给公众的震撼很难用语言来形容。一者，生命财产受到严重损失；二者，市民何以居住在一 4月4日上午9点左右，浙江奉化市锦屏街道居敬小区有一幢居民楼西侧单元一共15套房子发生垮塌事件。 这样的事件发生在身边，给公众的震撼很难用语言来形容。一者，生命财产受到严重损失；二者，市民何以居住在一座已经被鉴定了的危房里；三者，对70年产权也构成了极大的讽刺，让70年产权接近变成伪命题。 楼歪歪、楼脆脆等事件历历在目，奉化的居民楼还是没有成为 亡羊补牢 的先进典型。不过，在看到 居民多次反映房屋有裂痕 和 去年12月已经被鉴定为危房 的消息之后，公众不免要问，相关职能部门去哪了？他们的责任又去哪了？ 1989年开始实施的《城市危险房屋管理规定》中，对于危房的处理有一套近乎完善的处理规定措施。对于鉴定为危房的要进行四种处理：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除。另外，房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采取安全措施。对于房管部门的责任，其中明确规定， 如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行*主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施。 那么，当地房管部门对于这座危楼，为什么没有采取强制措施进行拆除？即便是没有拆除，为什么没有把相关居民进行搬迁或疏散？ 有一种事故，可以叫做 已经鉴定了危房却仍要目视其出现安全事故 。这完全背离了 海恩法则 。 海恩法则 是安全领域的一个重要常识：每一起严重事故的背后，必然有多次轻微事故和无数未遂先兆。 有数据显示，我国建筑寿命平均仅为30年。这当然有城市转型发展导致的拆迁原因，但也有建筑质量确实不能达标的原因。在建筑行业，层层转包现象泛滥、劣质建筑材料充斥于市场之中，再加上国人喜欢 大干快上 ，以至于劣质房屋比比皆是。 如此语境下，房管和住建部门就必须要从设计监管、施工监管到最后的危房处理的各个环节，强化相关公务人员的责任意识，让 海恩法则 根植于他们的内心，让人民的生命财产安全摆到比升官发财更重要的位置。由此，这样荒谬的安全事件才不至于发生在我们身边。